曼谷買房投資或是來曼谷遊玩，Asok區域都是繞不過的熱門討論對象。身為曼谷第二代中心商務區的Asok區域，因為位於知名購物區域且坐擁輕軌及地鐵換乘站中心位置而被曼谷買房資客們認為是三代中心商務區中最具有活力的一位。在這里，你可以看到曼谷整個城市輕快活潑的縮影，仿佛一只無形的手牽引著大家，盡情領略曼谷無比優越的城市風光。
曼谷買房潛力Asok區熱點一：外商總部設立處，曼谷買房投資高回報區
Asok區域既是中央商務區的既定組成部分，也被認為是素坤逸路的商業中心。雖然每年都有不計其數的遊客來到這里，但在當地人眼中，該地區是一個商業場所，因為許多知名國內外公司都將總部設置在這里，Asok區域承載著眾多國內和國際公司的運營。作為經久不衰的企業熱點，這里的吸引力主要來自其完善的辦公大樓建設及絕佳的交通條件。
Asok區域擁有許多辦公樓，這些辦公樓以多種價格提供商業空間。從整個樓層（150多平方米）到較小的服務式或共享辦公室應有盡有，該地區一些著名的辦公樓包括Serm-mit塔、GMM格萊美塔等，可供選擇的辦公場所非常之多。而這種辦公區域的集中可以歸因於一個簡單的因素，即便利的交通連接。
曼谷買房潛力Asok區熱點二：BTS、MRT雙軌交會站、物業升值有保障
查看曼谷軌道交通網絡的系統地圖，可以看到曼谷較為聚集的購物地帶是在Asok地鐵站結束，這讓曼谷買房投資者及開發商同時眼睛一亮。同時，Asok還是從BTS輕軌到MRT地鐵線路的換乘車站。由於這兩條線路是由不同的運營商運營，因此需要先出站再進站，堪稱香港尖沙咀或是新加坡市政廳的曼谷版本。如果提及與整個城市的連通性，那麽這個位置幾乎是無與倫比的。從這里到市中心Chit Lom和Siam分別僅3和4 站，僅需5-10分鐘，乘坐機場快線去往機場也很快速。
曼谷買房關注的人一定知道，Asok站承載著BTS / MRT交匯處的連接，這使得通勤者可以在兩條線路之間方便自由地切換。對於企業、租房、及曼谷買房投資客而言，這是極具吸引力的，因為可以便捷地往返於該地區。對於開車出行的人來說，這里的素坤逸21巷和Ratchadapisek路是連接素坤逸路與拉瑪四路的主要動脈。最重要的是，高速公路的入口緊鄰Asok區域，因此可以直接通向曼谷的其他地方。
這些因素鞏固了Asok區域作為商業中心的主導地位，也提升了其投資價值。但若親臨當地生活方式，會發現並沒有想象中的嚴肅緊張，而更傾向於遵循工作日和周末互相搭配、協調促進的模式。在工作日中，由於臨時居住在附近的上班族的存在，整個大環境充滿活力且活動繁多。但在周末，該地區比起其他區域往往更安靜放松。
曼谷買房潛力Asok區熱點三：生活措施完善，自助出租兩相宜
曼谷買房投資若要拿來自住或租房，Asok區域一直立於不敗之地。通過提供大量品質優異的高級住宅和相當舒適的生活方式來吸引當地居民和曼谷買房投資者們。該社區提供許多休閑場所，為當地居民提供休閑選擇。一些受歡迎的景點包括：
Robinson百貨商城
這家大型百貨商店通過空中步道與BTS Asok站相連，該商店還設有大型Tops超市（銷售食品和生活用品）和美食廣場，便利的地理位置使它成為一個受歡迎的購物目的地。
Terminal 21百貨商城
這里既是一個令人印象深刻的購物中心，也是近年來風頭正勁的網紅景點。每個樓層均以國際城市如即倫敦、東京等作為主題。該綜合大樓為遊客提供了完整的購物和休閑體驗，擁有眾多商店、超級市場、健身房甚至電影院配置。
同時，Asok區域致力於打造一個平衡且多元化的社區。曼谷是一座現代化的大都市，擁有摩天大樓和華麗的購物中心，然而綠色空間卻不像前兩者的出現那樣理所當然。但Asok區域卻托管著曼谷市中心最大的公園之一班嘉奇蒂公園，該公園緊鄰詩麗吉王後國家會議中心，毗鄰地鐵站，是放松身心的的理想場所。而詩麗吉王後國家會議中心則經常舉辦一系列展覽和活動，其房屋和公寓展覽活動每年舉辦兩次，供住宅開發商展示他們的最新項目，是深受投資者們喜愛的展覽項目。
Asok區域為當地居民提供了驚人的工作與生活平衡，也為當地居民提供了許多優質的零售、商業和住宅選擇，因此這是一個受歡迎的黃金投資地段。從購買到出租，這里往往會提供許多吸引人的的機會。受益於穩定的潛在租戶，Asok區域的租金率大都集中在中高價格範圍內，該地區出租公寓的客戶通常是在Asok區域或鄰近的商業中心辦事處工作的外籍人士。
曼谷買房最關注住宅升值率，雖然Asok已經相當發達，但它仍在經歷密集的再生和高級化發展。Asok這里的住宅價格每年平均升值速度約為12.5%，優質的城市資源保障了最大的升值空間。該地區的房地產通常比頂級的市中心價格便宜，可生活配置卻毫不遜色，是曼谷買房不可錯過的精華地段。極為活躍的夜生活下是無數的購物中心、24小時超市作為支撐，而且一般來說，生活消費也比市中心要低得多。