您有收楼过户的困扰？
泰国房产过户指南
购房只是服务的开始，后续才是服务的重点！我们在泰国购房后，大多数人都不在泰国本地，遇到语言不通或沟通不良，房产仲介或物业管理公司就担任着非常重要的桥梁。泰国土地厅的文件都是泰文，让BEYOND360来为您把关服务，安心有保障。
1. 所有权转让登记所需文件
① 3份带签名的护照覆印件
② 3份近半年内入境泰国的入境盖章页
③ 1份泰国工作许可证覆印件（如有）
④ 泰国银行提供的资金转账或外汇交易表
附注：表格显示金额必须等同于或高于公寓购买价格。
⑤ 过户授权书POA
附注：泰国境外的授权委托书必须由大使馆或领事馆证明。如已婚，需额外提供以下文件：
1.配偶的签名护照覆印件
2.双方签名的结婚证明覆印件（须翻译成泰文，且译文为经过认证的版本）
3.同意声明
2. 过户后拿到的文件
在泰国，所购房产成功过户后，房主拿到的文件包括：地契&登记协议、房屋户口本、土地局买卖合同。
购买泰国公寓，过户时土地厅会附上所购公寓的地契。泰国地契即为泰国房地产所有权证书，是房产最安全的保障。这张地契只针对一个公寓单元，并不是整块地。此类地契的红色标志logo表示永久产权。
泰国的地契以泰文书写，正面为过户单元的信息，公寓地址、项目名称、楼层、建筑面积、公寓注册号、公寓户型以及开发商信息等详细资料。
房屋户口本是泰国政府颁发的用于登记房屋业主的小簿子，用来登记房产详情信息，包括房屋代码、开发商、房产名称、房产类型和描述，以及房屋编号日期。
在过户时，除了购房合同，还会有一份土地局给的买卖合同，需要买方（授权人），卖房（授权人）加两位见证人签字。
在过户时，除了购房合同，还会有一份土地局给的买卖合同，需要买方（授权人），卖房（授权人）加两位见证人签字。
3. 过户完成
除了以上文件资料，验房后开发商会给购屋者配套的钥匙和门禁卡等，到此过户大功告成。
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