
投資諮詢・物業管理・租賃買賣・預約看房
我們心繫業主,全心全力照顧您的房產物業及租客。對待客戶像對待自己的親人一樣,展現服務規範的最高標準!
我們擁有經驗豐富和專業人才的客服團隊,在您搬入公寓後為您提供全方面的服務。無論您需要水電網路安裝服務或者任何維修服務,可以通過郵件和服務熱線快速的聯繫我們的客服團隊。
提供簡單資訊,我們將有專人聯繫為您提供專業服務。
越南在地團隊為您解決距離、語言的困擾
以下是所有權轉讓登記所需準備的文件
在投資者發送給房東的表格(授權表格,移交表格)中填寫必要的資訊,投資者將與授權人預約接收公寓。
檢查公寓的缺陷(將有專業的檢查團隊)
向房東報告公寓的檢查情況
投資者修復缺陷後,再次檢查並向房東報告
在越南,所購房產成功過戶後,房主拿到的文件包括:地契&登記協議、房屋戶口本、土地局買賣合同。
雙方就押金金額、購銷金額、簽訂公證合同的時間、交出公寓的具體時間等問題進行談判。最後,就具體稅收達成協定並確定支付哪一方。
越南駐東道國領事館的合法化。
準備經過公證的授權書檔,包括:
– 授權書、護照、登記證、財產免責聲明書
準備正本文件:
– 房屋擁有權證書
* 需要領事認證的文件包括:
1. 婚姻登記
2. 承諾擁有財產(財產免責聲明)
需要7-10天的時間進行公證,使領事合法化,並將其送回越南
買賣雙方將到公證處簽訂公證合同。簽署公證時,您需要出示以下文件的正本:
1.賣方:步驟2等文件和授權人代表簽署需要身份證,戶口
2.買家:身份證,戶口,婚姻登記
執行時間:半天由雙方安排到辦公室進行合同公證
公證處將全力支持轉讓紅皮書名稱的申請。
根據國家機構的預約時程表,將紅皮書的名稱轉移給買方將需要25-30天的時間(短時間快速完成是7-8天)
公寓擁有權的轉讓自公證時起具有法律效力,業主姓名的轉讓由國家機構負責提交所有文件後,移交公寓將由雙方商定。
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